Hỏi đáp pháp lý

Môi giới dẫn tôi xem lô đất tại Khánh Hòa, nói đất sát đường bê tông rộng 6 mét nên tôi đã đặt cọc 150 triệu đồng. Khi đo lại, lô đất nằm sâu phía trong và phải đi nhờ qua đất khác. Tôi có thể yêu cầu môi giới hoàn lại tiền cọc hay phải làm việc trực tiếp với chủ đất?

Tôi bán căn nhà ở Đà Nẵng giá 4,2 tỷ đồng, người mua mới trả 3 tỷ và hẹn trả phần còn lại sau khi cầm sổ đi làm thủ tục vay. Họ thúc tôi giao bản gốc giấy chứng nhận để làm hồ sơ. Nếu giao sổ trước, tôi có nguy cơ mất quyền giữ tài sản bảo đảm không?

Tôi đặt mua một mảnh đất tại Tây Ninh, người đứng ra nhận tiền nói được anh trai ủy quyền bán. Sau đó tôi mới biết giấy ủy quyền đã hết hạn trước ngày ký giấy nhận cọc. Số tiền cọc 200 triệu đồng hiện họ chưa trả, tôi nên yêu cầu ai chịu trách nhiệm?

Tôi ký thỏa thuận thuê xe cưới ở Đà Nẵng, đã chọn xe màu trắng và thanh toán trước một nửa. Sáng ngày rước dâu, đơn vị cho thuê mang đến xe màu đen, đời cũ hơn vì nói xe ban đầu hỏng. Tôi có quyền từ chối xe và yêu cầu hoàn lại tiền đã đặt không?

Tôi đã chốt tổ chức tiệc cưới tại một nhà hàng ở TP.HCM vì thích sảnh tầng cao nhìn ra thành phố. Một tuần trước ngày cưới, nhà hàng thông báo chuyển tiệc xuống sảnh nhỏ hơn để nhường chỗ cho khách khác. Việc đổi sảnh như vậy có cho tôi quyền hủy hợp đồng và lấy lại tiền đã nộp không?

Tôi đã chuyển 8 triệu đồng giữ lịch cho ban nhạc biểu diễn trong đám cưới tại Cần Thơ. Đến ngày tổ chức, họ báo đã nhận chương trình khác giá cao hơn và không cử người thay thế. Tôi có thể yêu cầu họ trả lại tiền và bồi thường chi phí thuê ban nhạc gấp không?

Tôi bỏ tiền thành lập công ty tại TP.HCM nhưng nhờ người quen đứng tên giám đốc vì lúc đó tôi chưa thể đứng tên. Nay công ty đã có doanh thu, người này không chịu ký hồ sơ chuyển quyền quản lý cho tôi. Giấy thỏa thuận đứng tên hộ có giúp tôi lấy lại quyền kiểm soát công ty không?

Tôi bỏ tiền mở tiệm tạp hóa ở Cần Thơ nhưng để em trai đứng tên hộ kinh doanh cho tiện giấy tờ. Gần đây em giữ toàn bộ tiền bán hàng, không cho tôi kiểm tra sổ sách và nói cửa hàng là của em. Tôi cần chứng minh nguồn vốn của mình bằng những tài liệu gì?

Tôi mở quán bún tại TP.HCM, một người bạn góp 120 triệu đồng để cùng kinh doanh nhưng không lập công ty. Sau ba tháng quán chưa có lãi, bạn ấy không đến làm nữa và đòi lấy lại toàn bộ tiền ngay. Tôi đã dùng tiền đó mua bàn ghế, bếp và tiền cọc mặt bằng, phải giải quyết thế nào?

Tôi livestream bán quần áo tại Cần Thơ, mỗi buổi có hàng trăm khách chốt đơn trong phần bình luận. Nhiều khách sau đó không nhận hàng, một số đơn bị hoàn về. Tôi cần căn cứ vào thời điểm nào để xác định doanh thu thực tế khi đối chiếu bán hàng và nghĩa vụ thuế?

Tôi nhận đặt tiệc sinh nhật tại TP.HCM, khách chuyển 5 triệu đồng qua ví điện tử để giữ ngày. Sau đó khách đổi lịch và tôi đã hoàn lại toàn bộ tiền vì chưa chuẩn bị gì. Khoản tiền đã nhận rồi hoàn lại này cần theo dõi thế nào để không bị tính nhầm vào doanh thu?

Tôi bán đồ ăn online cho công ty nhỏ ở Đà Nẵng, nhiều khách quét mã QR tài khoản cá nhân của tôi vì nhanh hơn. Cuối ngày tôi chuyển tổng tiền về tài khoản công ty nhưng có hôm để vài ngày mới chuyển. Sao kê cá nhân và sao kê công ty có đủ để chứng minh đây là doanh thu của công ty không?

Tôi làm phục vụ tại một quán ăn ở Cần Thơ, đã làm liên tục gần 5 tháng với mức lương 5,5 triệu đồng mỗi tháng. Chủ quán nói tôi vẫn đang thử việc nên chưa ký hợp đồng và không có ngày phép. Thời gian thử việc kéo dài như vậy có hợp lý không?

Tôi làm thu ngân cho một cửa hàng tại TP.HCM hơn 8 tháng, làm theo ca cố định và nhận lương hằng tháng qua chuyển khoản. Chủ cửa hàng chỉ gọi tôi là cộng tác viên nên không ký hợp đồng, không đóng bảo hiểm. Tin nhắn phân ca và sao kê lương có giúp tôi yêu cầu công nhận quan hệ lao động không?

Tôi ký giấy cộng tác với một công ty marketing ở Đà Nẵng, nhưng phải làm đủ 8 giờ, xin nghỉ phép và chịu sự quản lý của trưởng nhóm như nhân viên chính thức. Công ty trả tiền theo tháng nhưng không tham gia bảo hiểm cho tôi. Bản chất công việc như vậy có thể được xem là quan hệ lao động không?

Tôi sinh con tại nhà ở một xã thuộc Gia Lai vì không kịp đến bệnh viện. Hiện bé đã được hơn một tháng nhưng tôi không có giấy chứng sinh để nộp hồ sơ. Tôi cần xin xác nhận từ ai để làm giấy khai sinh cho con?

Tôi sinh con tại Hà Nội khi chưa đăng ký kết hôn với bạn trai. Anh ấy thừa nhận là cha cháu nhưng không đến làm thủ tục vì đang có mâu thuẫn với tôi. Tôi có thể làm giấy khai sinh cho con trước và bổ sung tên cha sau không?

Tôi sinh con khi làm việc tại Nhật Bản và hiện đã đưa con về sống tại Đà Nẵng. Con có giấy khai sinh nước ngoài nhưng chưa có giấy tờ Việt Nam đầy đủ. Tôi cần làm gì để con được đi học và sử dụng các giấy tờ tại Việt Nam?

Trước khi mất, bố tôi tại Cần Thơ đã quay video nói muốn giao căn nhà cho tôi vì tôi là người chăm sóc ông. Các anh chị cho rằng video chỉ là lời nói lúc bố đang bệnh, không phải di chúc. Tôi cần lưu giữ video và chứng cứ về tình trạng sức khỏe của bố thế nào để bảo vệ quyền lợi?

Mẹ tôi mất tại Hà Nội và để lại di chúc giao phần lớn tài sản cho một người con. Khi xem bản gốc, tôi thấy chữ ký cuối trang khác hẳn chữ ký trên các giấy tờ trước đây của mẹ. Tôi có thể đề nghị giám định chữ ký trước khi đồng ý chia di sản không?

Mẹ tôi ở TP.HCM mất đột ngột, trong điện thoại có ghi chú nói rõ muốn để lại sổ tiết kiệm cho tôi. Ghi chú có ngày tạo nhưng không có chữ ký, cũng không có người làm chứng. Tôi có thể dùng nội dung này để yêu cầu ngân hàng giải quyết tiền gửi không?

Tôi làm môi giới nhà đất tại Đà Nẵng, đã quay video khách nhận bàn giao nhà và từng được họ nói miệng là có thể đăng. Khi video có nhiều lượt xem, khách yêu cầu gỡ vì lộ mặt con nhỏ và vị trí căn nhà. Tôi có nên gỡ ngay và cần thỏa thuận gì nếu muốn tiếp tục dùng đoạn video đã quay?

Tôi thuê một freelancer tại TP.HCM viết 30 bài cho website bán hàng, đã thanh toán theo từng bài và đăng dưới tên công ty. Sau đó một trang khác tố nhiều bài giống nội dung họ đã đăng trước đó. Tôi cần xử lý bài đã đăng và yêu cầu người viết chịu trách nhiệm thế nào?

Tôi thuê thiết kế logo và bao bì cho tiệm bánh tại Hà Nội, đã trả 15 triệu đồng và nhận file hoàn chỉnh. Khi chuẩn bị in, tôi phát hiện biểu tượng trong logo rất giống mẫu bán trên một trang nước ngoài. Tôi có thể yêu cầu designer làm lại và chịu chi phí in thử đã phát sinh không?

Công ty tôi tại TP.HCM xuất khẩu hàng may mặc, hãng tàu tự đổi cảng trung chuyển khiến thời gian vận chuyển kéo dài thêm 10 ngày. Khách mua yêu cầu giảm giá vì hàng không kịp chương trình khuyến mại. Tôi cần xem điều khoản vận đơn nào để xác định quyền yêu cầu hãng tàu chịu trách nhiệm?

Công ty tôi ở Bình Dương xuất khẩu thực phẩm khô, khi nhận container rỗng nhân viên chỉ kiểm tra sơ bộ. Đến cảng đích, khách phản ánh hàng bị ám mùi hóa chất, không thể bán. Ảnh container lúc đóng hàng và biên bản đóng hàng có giúp tôi yêu cầu hãng tàu hoặc đơn vị cấp container chịu trách nhiệm không?

Tôi xuất khẩu đồ gỗ từ Đồng Nai, đã đóng container đúng lịch nhưng hãng tàu thông báo hàng bị rớt chuyến vì tàu quá tải. Container phải chờ thêm hơn một tuần, khách nước ngoài dọa hủy đơn vì trễ mùa bán hàng. Tôi có thể yêu cầu hãng tàu giải thích và bồi thường thiệt hại do chậm lịch không?