Pháp luật đất đai và bất động sản
Cập nhật kiến thức pháp luật về đất đai, nhà ở, quyền sử dụng đất, giao dịch bất động sản, cấp sổ đỏ và tranh chấp đất đai.
Cách xử lý đất sử dụng ổn định lâu năm nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 và nghị định hướng dẫn.
Giải thích các trường hợp phải dùng giá đất cụ thể theo Luật Đất đai 2024 và cách phân biệt với bảng giá đất.
Giải thích bảng giá đất năm 2026 là gì, căn cứ pháp lý và tác động trực tiếp đến tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024.
Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất mới nhất theo tỉnh, xã, phường và cách đọc đúng phụ lục áp dụng từ 01/01/2026.
Phân biệt rõ 3 loại giá đất theo pháp luật hiện hành: bản chất, phạm vi áp dụng, và hệ quả pháp lý.
Điều kiện hợp pháp, thủ tục và rủi ro khi chuyển nhượng suất mua nhà dự án theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
Các điều khoản trọng yếu trong hợp đồng mua bán căn hộ cần kiểm tra trước khi ký theo pháp luật hiện hành.
Quy định về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại khi chậm bàn giao hoặc bàn giao nhà không đúng cam kết.
Cách tính phí quản lý, quỹ bảo trì chung cư và quyền giám sát của cư dân theo Luật Nhà ở 2023.
Giải thích thời hạn sở hữu chung cư theo Luật Nhà ở 2023 và hướng dẫn kiểm tra pháp lý sổ hồng trước khi mua.
Hướng dẫn kiểm tra hạ tầng, pháp lý và nghĩa vụ tài chính khi mua nhà trong khu dân cư mới theo quy định hiện hành.
Phân biệt đất hộ gia đình và đất đồng sở hữu; xác định đúng người có quyền ký hợp đồng giao dịch theo luật hiện hành.
Tổng hợp 10 điều kiện bắt buộc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực theo Luật Đất đai 2024.
Điều kiện pháp lý bán nền theo luật 2026 và cách nhận diện dự án đất nền ảo để hạn chế rủi ro cho nhà đầu tư.
Hướng dẫn kiểm tra pháp lý, nhận diện rủi ro khi mua nhà dự án chưa có sổ hồng theo luật hiện hành.
Phân tích nguyên nhân dự án chậm triển khai và quyền lợi người mua theo pháp luật đất đai, kinh doanh bất động sản hiện hành.
Nhận diện 7 dấu hiệu cảnh báo khi kiểm tra pháp lý dự án bất động sản để tránh rủi ro mua bán, đặt cọc và đầu tư.
Tổng hợp thông tin chủ đầu tư phải công khai khi bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật KDBĐS 2023.
Quy định hiện hành về Tòa án có thẩm quyền, án phí và thời gian giải quyết tranh chấp đất đai.
Phân tích điều kiện cưỡng chế và trình tự thi hành bản án tranh chấp đất đai theo pháp luật hiện hành đến năm 2026.
Phân tích quy định hiện hành về hòa giải tranh chấp đất đai tại xã, phường, thời điểm bắt buộc và trình tự thực hiện.
Phân tích pháp lý tranh chấp đất trong gia đình khi ly hôn hoặc thừa kế, tập trung tài sản chung, di sản và cách giải quyết.
Phân định trách nhiệm khi đo đạc sai, cấp sổ đỏ trùng và hướng xử lý đúng theo pháp luật đất đai hiện hành.
Hướng dẫn căn cứ pháp lý, hồ sơ, trình tự và lưu ý khi đính chính sổ đỏ ghi sai tên, diện tích hoặc ranh giới.